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关于招选海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发运营商的公告

发布时间:2018-05-23  信息来源:政府网
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    为加快海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区(以下简称“先行区”)建设,充分调动社会各界投资的积极性,将先行区打造成国际高端医疗旅游目的地,满足人们日益增长的高端健康消费需求,谱好“博鳌亚洲论坛的第二乐章”,根据海南省委、省政府关于成立先行区开发运营公司的工作部署,先行区管委会现面向全国公开招选具有医疗卫生背景、园区运营管理经验的开发运营公司,具体事项公告如下:

    一、先行区概况

    海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区于2013年2月28日经国务院批准设立并赋予九条独有优惠政策,是我国第一家以国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集为主要内容的国家级开发园区。

    (一)空间规划

    先行区位于海南省琼海市万泉河两岸,规划面积20.14平方公里,总建设用地规模9.96平方公里;有琼海市的嘉积城区、博鳌特别规划区、中原镇区环绕,提供城市服务支撑;博鳌机场、东环高铁、G98东线高速、223国道、文昌至博鳌高速公路在先行区交汇,形成立体交通网络。

    (二)产业规划

    省政府将先行区产业发展规划定位为:国际医疗旅游目的地,特色明显、技术先进的临床医学中心,中医特色医疗康复中心,国际标准的健康体检中心,国际著名医疗机构在中国的展示窗口和后续治疗中心,尖端医学技术研发和转化基地,国际医学交流中心,国家级新的医疗机构集聚地和国家罕见病临床医学中心。

    二、主要职责及投资回报

    开发运营公司负责先行区基础设施、公共设施、医疗产业平台、商业配套的投资、建设和经营。其主要职责及投资回报如下:

    (一)基础设施建设。依据先行区基础设施规划,负责土地“七通一平”建设,使其具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气或煤气的条件。

    (二)公共设施建设。负责园区内公益性的公共配套设施如停车场、公园、公交场站等建设以及后期的维护管养。园区内可经营性的公共配套设施由开发运营公司成立项目公司与专业公司按市场化模式合作,通过参股或外包服务的方式降低投资成本并获取部分收益。

    (三)商业配套建设及经营。根据对园区规划、开发时序及周边人群需求的分析,园区开发运营公司利用自有资金成立项目公司对商业用地进行商业开发,建设园区所需的商业配套,并组建或引入专业团队对此实施经营管理,作为园区开发运营公司主要收益板块之一。

    (四)医疗产业项目平台建设。通过医疗地产模式进行运作。园区开发运营公司负责建设医疗房产项目平台(重大医疗产业平台项目建设可由政府出资并控股),建设后通过租赁方式由专业医疗管理团队运管。

    三、报名条件

    (一)具有独立法人的投资企业。

    (二)具备园区开发建设、运营管理经验;

    (三)具备平台医院建设、运营管理经验;

    (四)具有医疗旅游项目成功投资运营案例,在相关领域有自有品牌运营经验。

    (五)具有良好的银行资信、财务状况,无不良市场行为记录。

    (六)开发运营公司不接受联合体。

    四、招选流程及有关事项

    本次公开招选设5个环节,分别为:

    (一)报名

    公告发布之日起接受意向企业报名。

    1.报名时间:即日起每周一至周五上午8:30-11:30,下午15:00-17:30,截止至2018年5月31日,逾期不再受理。

    2.报名地点:海南省琼海市嘉积镇人民南路488号 博鳌乐城国际医疗旅游先行区管委会办公楼 705室。

    3.联系方式:符先生 0898-62777330,62800855(传真)

    (二)获取资料

    先行区管委会向报名企业提供以下资料文本:

    1.先行区总体规划

    2.先行区控制性详细规划

    3.先行区产业规划

    (三)提交方案

    企业向先行区管委会提交先行区开发运营策划方案,方案应包含但不限于投资、运营、管理三大要素。

    方案提交截止至2018年6月15日,逾期视为自动放弃。

    (四)方案比选

    先行区管委会组织专家对策划方案进行比选,如有必要,企业应到场对所提交方案进行说明。

    (五)审定方案

    先行区管委会对所有策划方案进行综合比选后,将比选结果上报省政府最终审定。结果依法进行公布。

    

    

             海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理委员会

    2018年5月23日 


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